1973〜1983年築, 専有面積30.46㎡〜50.46㎡の平均販売価格
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サンハイム立川
東京都立川市錦町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
1978年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
2,207万円
54.5万円/㎡
1,461
1,958
2,455
2,952
AI査定結果
推定相場価格
2,207万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,958万円〜2,455万円
48.4万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月15日
サンハイム立川
2,380万円（58.8万円/㎡）/ 3階 / 40.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 2,380万円 | 58.8万円 | 3階 | 40.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,980万円 | 40.1万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 3,180万円 | 42.8万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 40.1万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 3,080万円 | 41.4万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,080万円 | 41.5万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,180万円 | 42.8万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | サンハイム立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅8分 | 2,380万円 | 58.8万円 | 40.46㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/20 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイツ立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 1,700万円 | 54.3万円 | 31.33㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/26 | ハイライフ立川 立川市柴崎町二丁目 | 立川駅3分 | 1,980万円 | 46.9万円 | 42.21㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 1,880万円 | 61.7万円 | 30.48㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/16 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 2,780万円 | 62.4万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/20 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/13 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,750万円 | 61.8万円 | 44.5㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | 曙マンション 立川市曙町三丁目 | 立川駅14分 | 1,780万円 | 52.5万円 | 33.9㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/16 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 2,380万円 | 47.8万円 | 49.8㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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